10 eenvoudige stappen voor het succesvol verhuren van uw winkelruimte

1. Begin snel met het verhuurproces van uw winkelpand

Zodra uw huidige huurder opzegt, heeft u meestal minstens 3 maanden om een nieuwe huurder te vinden. Controleer eerst uw huurovereenkomst om te zien hoeveel tijd u heeft. Start het verhuurproces zo snel mogelijk, maar haast u niet en kies niet de eerste de beste huurder. Een goede marktkennis en een goede relatie met de huurder zijn essentieel.

2. Beschrijf uw winkelpand dat u wilt verhuren

Schrijf een duidelijke beschrijving van het te verhuren pand. Geef informatie over de grootte, prijs, staat, en waarborg. Presenteer het pand op een positieve manier en benoem ook de mogelijke gebruiksdoeleinden.

3. Identificeer uw doelgroep van huurders

Bedenk welke bedrijven het meest zouden profiteren van uw locatie en faciliteiten. Een lange termijn huurder is ideaal, dus probeer het profiel van de perfecte huurder te bepalen.

4. Maak een plan voor uw te verhuren winkel

Creëer een overzicht met gegevens over het gebied, locatie, type, prijs, jaarlijkse kosten en andere voorwaarden. Voeg ook foto's toe.

5. Overweeg het gebruik van een commerciële makelaar

Een gespecialiseerde makelaar kan u helpen met de verhuur. Zij kunnen potentiële huurders vinden, contact met hen onderhouden en zorgen voor een huurovereenkomst.

6. Markt uw lege winkelpand

Adverteer op platforms zoals Companyspace.com en zorg voor een duidelijke advertentie. Overweeg ook direct contact op te nemen met bedrijven die op zoek zijn naar winkelruimte en gebruik uw netwerk en sociale media.

7. Toon uw winkelruimte aan potentiële huurders

Bereid u voor op het tonen van uw pand en stel vragen om te bepalen of de geïnteresseerde partij een goede match is.

8. Onderzoek de huurders voordat u het huurcontract ondertekent

Controleer de financiële achtergrond en betrouwbaarheid van de potentiële huurder voordat u een overeenkomst sluit.

9. Onderteken het huurcontract voor uw winkelpand

Laat een advocaat het huurcontract controleren voordat u het ondertekent om ervoor te zorgen dat alle belangrijke zaken zijn opgenomen.

10. Onderhoud contact met de huurder

Blijf op de hoogte van de staat van uw pand en zorg voor een goede relatie met uw huurder om een lange termijn samenwerking te garanderen.