Retail, Copenhagen Vesterbro, Vesterbrogade, Denmark

Photo provided by Google Street View and may be imprecise:
  • 645285
  • Retail
  • 187 m2
  • 391,000 DKK
  • 2,090 DKK/m2/year
  • Report
187 m2 retail in Copenhagen Vesterbro

Et af Vesterbros mest markante og synlige lejemål.

Indgangen til dette lejemål på 187m2 er placeret lige midt i smørhullet på det travle hjørne i krydset [xxxxx] og Kingosgade. Lejemålet er momsfrit, består af 2 sammenlagte ejerlejligheder, ligger i Københavns Kommune, men grænser op Frederiksberg Kommune og har med hjørneplaceringen en fantastisk eksponering mod [xxxxx] og Kingosgade med hele 12 vinduer og to indgangpartier med rullegitre.

Hele lejemålet blev renoveret for ca. 2 år siden, hvor alt fra gulv til loft blev gennemgået. Det fremstår
derfor yderst præsentabelt og indflytningsklart.
Vinduerne, der er 3-lags termoruder, er ligeledes alle af nyere dato.
Lejemålet har indlagt 100 amperestrømforsyning, bygas, udluftning over tag samt
100 Mbit netværksforbindelse der opgraderes til 1000 Mbit.

Lejemålet har et stort regulært areal, som er nemt at indrette med masser af plads.
Til højre for salgsarealet fortsætter man ind i yderligere salgsareal/baglokaler. Her er der på
nuværende tidspunkt en mindre men velfungerende opvaskestation med en god
håndspuler og 3 vaske samt personaleskabe.
Alle VVS- og elinstallationer er kun 4,5 år gamle. Gulvene er lagt for 2 år siden.
Der er etableret toilet og personalefaciliteter med 2 døre jf. fødevaremyndighedernes krav.
Der findes en ekstra indgang fra [xxxxx], hvor der er direkte adgang til et lokale og videre ind.
Desuden findes der yderligere et rummeligt lokale.
Fra baglokalerne er der også adgang til ejendommens gård gennem en sikkerhedsdør, hvor der, efter nærmere
aftale med udlejer, er mulighed for at have containere stående.

Bus 1A passerer i fast rutefart døgnet rundt, linje 7A 9A og 26 kører ligei nærheden.
Metrostationerne på både Enghave Plads og Farederiksberg Allé befinder sig i gåafstand.
Kommer man i bil og gerne vil parkere, er der rig mulighed for, at finde en
Der er parkeringsplads på de omkringliggende veje bl.a. Boyesgade og Brorsonsgade.
Derudover er der kun 400m. til nærmeste P-hus på Matthæusgade.

Lejemålet har en fleksibel anvendelse, som giver en unik mulighed for, at få sine drømme opfyldt.