Office for rent, Aarhus N, Vestre Ringgade, Denmark

Photo provided by Google Street View and may be imprecise:
GET MORE INFO ABOUT THE PREMISE
  • 523610
  • Office
  • 747 m2
  • 944 DKK/m2/year

747 m2 kontor til leje i 8200 Århus N

På Venstre Ringgade i Aarhus N, tilbyder Byggeselskab Mogens de Linde et lyst og funktionelt kontorlejemål fordelt på tre etager. Lejemålet er en del af Ringgade Centret, og er den oprindelige administrationsbygning til de Forenede Mejerier, som i årene[xxxxx]forsynede både aarhusianerne og de amerikanske tropper i Vesttyskland med mælk. I dag produceres der ikke længere mælk på adressen, idet det gamle mejeri er omdannet til kontorformål samt beboelse.OmrådetRinggade Centret er særdeles centralt placeret ved Aarhus’ mest befærdede færdselsåre, [xxxxx], som udgør en del af det centrale indre ringgadesystem omkring Aarhus bymidte. Mere end 30.000 biler passerer dagligt Ringgade Centret. Ejendommen er beliggende i et erhvervs- og kulturelt orienteret byområde, der rummer erhvervsvirksomheder, Storcenter Nord, Aarhus Universitet, Handelshøjskolen og Forskerparken foruden privat beboelse. Parkeringspladser kan tillejes lejemålet, alle med adgang fra Jens Baggesens Vej og Hangøvej. Fra lejemålet er der kort afstand til bymidten og let adgang til alle udfaldsvejene samt motorveje, ligesom der er bybusforbindelser og letbane indenfor gåafstand.EjendommenRinggade Centret er opført som fem forskellige bygningsafsnit, der alle er placeret i facadelinjen mod Ringgaden. I arkitektonisk henseende fremtræder de som en harmonisk helhed med ens facadefarve. Bygningerne er opmuret i danske teglsten, ligesom byggeriet iøvrigt er udført under anvendelse af naturlige materialer. Parkeringsarealer er placeret langs bygningernes anden facade mod Jens Baggesens Vej, hvor der i øjeblikket opføres en ny parkeringskælder samt boliglejemål.LejemåletLejemålet overtages delvist istandsat og består af i alt 747 m² fordelt på tre etager, heraf stuen 252 m², 1. sal 247,5 m² og 2. sal 247,5 m². Lejemålet entreres fra p-pladsområde på Venstre Ringgade via egen hovedindgang. Indvendigt byder stueplan på et åbent kontormiljø, frokoststue, mødelokale, toilet samt depotrum. 1. og 2. sal er indrettet med celle kontorer, toiletter, depot/printerrum og mødelokaler. Adgang til 1. og 2. sal sker via. flisebelagt vindeltrappe, som er centralt placeret i ejendommen.

Lejemålet er TIDSBEGRÆNSET til 2025 og kan overtages fra 1. april 2022 eller efter nærmere aftale.Stueplan1. sal2. sal